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項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目位于廣濟(jì)北路蘇站路交叉口,是本區(qū)域內(nèi)最高端的房地產(chǎn)項(xiàng)目,商鋪總計(jì)50戶,目前在售的是蘇站路上的朝南商鋪,20間左右,-開發(fā)商自持,面積從94平到146平,全部是一拖二的沿街商業(yè),一層層高4.5米,二層3.6米,適合各種業(yè)態(tài)(便利店、銀行、手機(jī)營(yíng)業(yè)廳、美容院、寵物醫(yī)院、奶茶店、蛋糕店等),已經(jīng)入駐的有裝修公司、水果店、影樓、二手房門店等,租金回報(bào)第一年可在5%左右,隨著逐年遞增可穩(wěn)定達(dá)到6%以上.

項(xiàng)目基本信息:

性質(zhì):一拖二沿街底商

地域:蘇州.姑蘇區(qū)

面積:95㎡～146㎡

體量:26套 總價(jià): 300w起

首付:6成  產(chǎn)權(quán):40年

物業(yè)費(fèi):5.8塊 (平/月)

層高:1樓層高4.5米,2樓層高3.6米

開間:3.4米-5.4米  進(jìn)深:8.9米-13.2米 成交均價(jià):3.3萬(wàn)

運(yùn)營(yíng)模式:統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)5年,第一年4%第二年5%后三年19分成

地址:姑蘇區(qū)廣濟(jì)北路和蘇站路交叉口

項(xiàng)目賣點(diǎn)::

品牌開發(fā)商保駕護(hù)航,30%自持20%公司購(gòu)買(廣濟(jì)北路).

超高性價(jià)比:中銳與當(dāng)代萬(wàn)國(guó)府一樓商鋪售價(jià)在5-6萬(wàn)一平,而且已經(jīng)售罄,我們位置和產(chǎn)品昭示面都比他們更好,現(xiàn)在均價(jià)三萬(wàn)多,應(yīng)該算是投資的最好機(jī)會(huì).

超高得房率95%,商鋪內(nèi)無(wú)承重墻,墻體可敲,格局方正;

現(xiàn)鋪,即買即收益,回報(bào)穩(wěn)定:我們目前已租的商鋪來(lái)看,租金基價(jià)在120元/平,投資回報(bào)率在5%左右了,商鋪隨著每年遞增,后期的收益會(huì)越來(lái)越高.

獨(dú)立產(chǎn)權(quán),可正常貸款.

距姑蘇區(qū)政府蘇州政府9大職能中心近在咫尺,是蘇州的"政商中心".

鋪鋪純沿街,沿主干道,廣告效應(yīng)極強(qiáng),極大方便客源導(dǎo)入.

溫馨提示:

1.您瀏覽的是開發(fā)商售樓處直銷網(wǎng)站,絕不收取任何費(fèi)用!中介勿擾;

2.提前來(lái)電預(yù)約售樓處,可得開發(fā)商內(nèi)部?jī)?yōu)惠壹萬(wàn)元到叁萬(wàn)元不等;

3.簽約成為本樓盤業(yè)主后,開發(fā)商送您,手機(jī)、電腦、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī),可選之一的禮包;

4.提前來(lái)電預(yù)約,可免費(fèi)專車接送,自駕報(bào)銷車費(fèi);

5.老業(yè)主可以享受老客戶帶新客戶活動(dòng),介紹朋友購(gòu)買可獲得豐厚的現(xiàn)金禮包及實(shí)物禮包;

活動(dòng)說(shuō)明:

1.本活動(dòng)參與權(quán)僅限于通過(guò)本網(wǎng)預(yù)約!或者致電預(yù)約

2.本活動(dòng)僅限于新客戶參與,或者老客戶帶新客戶活動(dòng)

3.本活動(dòng)真實(shí)有效,唯一解釋權(quán)歸開發(fā)商所有

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