板塊:浦東新三角板塊

地址:浦東新區(qū)建中路港怡路

商鋪指導(dǎo)數(shù)據(jù):

【體 量】:40套

【面 積】:14112.85平

【主力面積】:150平

【在售房源】:40套

面積:136--150平 30(套)

總價(jià):260萬(wàn)--300萬(wàn)

面積:150--168平 10( 套)

總價(jià):300萬(wàn)--330萬(wàn)

【均 價(jià)】:2.2萬(wàn)

【總 價(jià)】:260萬(wàn)--300萬(wàn)

【首 付】:7成左右

【層 高】:一樓3.9米,二樓3.6米

【面 寬】:6米以上

【運(yùn)營(yíng)模式】:兩年委托管理,第一年5%一次性抵扣房款,第二年5%固定返還.

【建筑面積】:14112.85平方

【開(kāi) 發(fā) 商】:上海宏港置業(yè)有限公司

【拿地時(shí)間】:2006年7月

【物 業(yè) 費(fèi)】:1.2元

【物業(yè)公司】:上海百居物業(yè)管理有限公司

【交房時(shí)間】:現(xiàn)房,款清過(guò)戶后交房

【商業(yè)定位】:社區(qū)重餐飲生活街區(qū)

主要賣點(diǎn):

一. 區(qū)域優(yōu)勢(shì):集上?？崭?/span>/東站,臨港新片區(qū),惠南主城區(qū)發(fā)展于一體,形成浦東發(fā)展金三角共享發(fā)展核心區(qū)域價(jià)值;

二. 地段優(yōu)勢(shì):老港鎮(zhèn)重要發(fā)展區(qū)域,新鎮(zhèn)主干道唯一商業(yè)金街,建中路港怡路一字展開(kāi)

三. 交通優(yōu)勢(shì):兩橫兩縱三交,一軌三站,與上海各經(jīng)濟(jì)核心區(qū)域形成"30分鐘生活圈"

四. 配套優(yōu)勢(shì):1Km內(nèi)周邊3大學(xué)校,7村2社區(qū),擁有200多家企業(yè)園區(qū),劇院,圖書(shū)館相毗鄰,帶來(lái)更多生活消費(fèi)空間;

五.人氣優(yōu)勢(shì):常住人口5萬(wàn),更有上海桃博園,玄圃生態(tài)園,森林公園帶來(lái)更多的旅游客群;

六. 產(chǎn)品優(yōu)勢(shì):老港唯一商業(yè)街,房型方正,現(xiàn)房銷售,產(chǎn)權(quán)清晰,即買(mǎi)即租;

七. 業(yè)態(tài)優(yōu)勢(shì):通天燃?xì)?/span>/上下水,可重餐飲,輕餐飲,教育培訓(xùn),休閑娛樂(lè),商超,便捷式社區(qū)服務(wù)等全業(yè)態(tài);

八. 服務(wù)優(yōu)勢(shì):純社區(qū)沿街底商,回報(bào)穩(wěn)定,自營(yíng)/托管兩相宜

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5.老業(yè)主可以享受老客戶帶新客戶活動(dòng),介紹朋友購(gòu)買(mǎi)可獲得豐厚的現(xiàn)金禮包及實(shí)物禮包;

活動(dòng)說(shuō)明:

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