金地食尚坊

 那么,一個好的商鋪,該如何選擇?

 1.社區(qū)內(nèi)要有穩(wěn)定消費群

社區(qū)商業(yè)的主要客戶群體是社區(qū)業(yè)主,因此,當(dāng)社區(qū)內(nèi)擁有大量有高消費力的業(yè)主時,才有利于社區(qū)商業(yè)氛圍的形成.而優(yōu)質(zhì)的社區(qū)則更能加快消費人群聚集,從而縮短"養(yǎng)鋪"時間.

    縱觀松江,金地食尚坊項目作為大IP,百萬方的成熟社區(qū),坐擁名優(yōu)教育資源,2公里范圍內(nèi)常住人口達(dá)20多萬人,坐擁穩(wěn)定、龐大的潛在消費群體.在疫情階段,本項目所在小區(qū)快遞收發(fā)量全國第六,上海第一,這也側(cè)面反應(yīng)了本小區(qū)的人群多,消費力強.

    金地食尚坊項目商業(yè)面積僅僅不到一萬平米,方圓一公里十幾萬人口,人均商業(yè)面積更是緊缺,周邊能做大型標(biāo)桿可24小時營業(yè)的重餐飲商鋪幾乎沒有,這更加突顯了本項目的優(yōu)勢所在.

社區(qū)重餐飲商鋪的商機,毋庸置疑.

【 體   量 】:68套  【面    積】:55平～269平

【主力面積】:60平～120平 【主力均價】: 3.8-7w

【主力總價】:380-650w 【得房率】: 95%- 98%

【建筑面積】:1萬方 【開 發(fā) 商】:金地集團(tuán)

【交房時間】:現(xiàn)鋪/準(zhǔn)現(xiàn)鋪 【商業(yè)定位】:中高端社區(qū)商業(yè)配套

【運營模式】:自營(可委托招商)

【回報高】穩(wěn)定高回報,年回報5個點以上  現(xiàn)鋪/準(zhǔn)現(xiàn)鋪即買即收益

賣點整合:

上海唯一在售70年產(chǎn)權(quán),重餐飲,地鐵口,沿街社區(qū)底商

層高4.5米,部分商鋪總層高最高約10米,買一層得兩層,買兩層得四層,部分商鋪送高附加值閣樓露臺

租金可租7.5元～13元(真實可問)

緊鄰九號線、實驗幼兒園、上海師范附屬小學(xué)(重點),中學(xué)

潛力地段,超高人氣,保值升值,無限商機

房型方正,無柱頭,無遮擋,廣告效益極強

95%以上,超高得房率,可外擺

小區(qū)主出入口,自帶消費人群5萬人+,社區(qū)生活消費旺盛

投資0風(fēng)險,無需托管,自主權(quán)強,可自用可出租,輔助招商不分成

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活動說明:

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